Строительство


Рынок оттает к весне. Часть 4

К примеру, октябрьский опрос Superjob показал, что у половины граждан вообще нет сбережений, 9% сумели отложить меньше 11 тыс. руб. (можно ли это назвать сбережениями?), у 7% накоплено от 11 до 22 тысяч (тоже не ахти какой запас). Эти цифры вполне соответствуют и исследованию Национального агентства финансовых исследований. Согласно данным этого опроса, лишь 8% соотечественников могут на свои накопления прожить больше года, а 50% вообще не имеют «финансовой подушки».

Неудивительно, что планы банков по выдаче ипотечных кредитов не находят встречного спроса заемщиков. Условия выдачи ипотечных кредитов постоянно смягчаются, однако выдать запланированные кредитными организациями объемы ссуд не удается.

Показательна ситуация на городском рынке жилья. Цены на готовые квартиры стоят с начала года (а с учетом инфляции снижаются).

Не дорожают и предложения в строящихся домах. Еще в апреле этого года комплекс «Северная долина» шокировал рынок необычайно низкими ценниками — там предлагалось жилье по 49,9 тыс. руб./кв. м. А к концу 2010 года предложения по 46 тыс. руб. за «квадрат» стали вполне привычным явлением на рынке.

Еще один показатель — рынок автомобилей. С прошлого года, как радостно рапортуют автодилеры, число продаж выросло на 18% (данные за три квартала 2010 года).

Однако, присмотревшись к статистике, несложно подметить, что заметно поднялись продажи наиболее бюджетных марок: вазовской классики (ее продали вдвое больше, чем годом ранее за тот же период), вазовской же «Калины», а также Daewoo Nexia. Для более дорогих моделей если отмечен рост продаж, то небольшой.

Что примечательно, почти 200 тыс. автомобилей ВАЗ (четверть суммарного объема продаж) были куплены в рамках госпрограммы утилизации старых машин — то есть частично оплачены всеми налогоплательщиками. Это число как раз и дает ту самую 18-процентную прибавку к объемам реализации. Несмотря на весьма неутешительную статистику, за 2010 год на рынок продолжали выходить новые проекты.

За год, по подсчетам аналитического центра Ассоциации риэлторов, начаты продажи в 86 новых проектах: с марта по октябрь предложение пополнялась ежемесячно на 10 малоэтажных комплексов.

Комментирование закрыто.